Aude- hotel restaurant murs

Cet établissement rénové d'environ 300 m2 a su allier modernité et charme de cette maison de maître. Il comprend: un hôtel référencé Hôtel Cosy par le prestigieux label 'Logis de France', 6 chambres spacieuses, tout confort et climatisées y sont proposées. Cet hôtel a su fidéliser sa clientèle en créant une ambiance familiale et chaleureuse. Un restaurant labelisé Gourmand par'Logis de France', les plus gourmets pourront aller déguster les plats confectionnés, avec des produits locaux de saison, dans la magnifique salle de 40 couverts ou sur la terrasse couverte de 40 couverts également. Cet espace offre une vue sur les corbières. L'établissement est aux normes, la cuisine est parfaitement équipée, le restaurant est aménagé pour recevooir des personnes à mobilité réduite. Sa situation géographique dans l'un des villages le plus beau de France et sa proximité d'une abbaye célèbre, lui donne une grande visibilité. Le restaurant est ouvert 6 jours/7, avec 6 semaines de congés/an enregistre 35 à 40 couverts/ service avec un ticket moyen de 42€, le taux d'occupation de l'hotel est de 55% pour un prix moyen de la chambre de 90€. Un appartement T3 de fonction avec terrasse et 2 chambres pour le personnel à rafraîchir complètent le bien. Des espaces non utilisés peuvent être exploités. Très bel outil de travail avec possibilité de loger sur place, pourrait convenir à un travail en famille, l'équipe est composé de 2 salariés dont un apprenti et un employé polyvalant.
Son prix est de 330 000 Euros , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site)
vente couplée avec le fond: prix total murs et fond 605 000€
Performance énergétique DPE C GES E, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est de 4307€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr
contact: [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier No878244458 et EI Martial TEBOUL. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -