Maison

62860 Sains Les Marquion / Belle et vaste demeure au coeur de la campagne : 11 pièces / 5 chambres / 290 m².
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure au cachet préservé sur 2 niveaux, d’environ 290 m² et un jardin de 1200 m² sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par son calme, sa luxuriante végétation, ses beaux volumes, la qualité et les prestations haut de gamme offrant ainsi un de cadre de vie idyllique et un bien unique sur le secteur.
Pas de travaux à prévoir : on pose ses meubles !
Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec vue sur la végétation, de 60m² environ, vous accueille par sa chaleureuse cheminée au charme d’antan, ses moulures et son sol d’époque.
Point important au RDC : une salle d’eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC ainsi qu’une vaste chambre avec dressing avec un accès sur le jardin.
Une vaste cuisine lumineuse avec îlot central et vue sur le jardin, entièrement équipée avec de nombreux rangements ainsi qu’un poêle à bois. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse.
Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez un WC indépendant, une buanderie et un grand cellier.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain avec WC.
En complément de cette vaste maison, un logement entièrement indépendant actuellement loué en gîte pour le bien être avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un jacuzzi et un sauna. (Activité lucrative)
Ce bel atout peut également séduire des personnes pour une profession libérale, une famille voulant accueillir un proche tout en gardant chacun son intimité.
Cette vaste bâtisse bénéficie également de deux caves très saines, un portail électrique avec une grange aménagée en garage (possibilité de garer 3 voitures), une seconde et vaste grange (stockage ou aménageable en gite).
Les +++ :
Charme de l’ancien au cachet préservé
Calme : maison dans un cocon de verdure sans voisins ni vis à vis
Cheminée et poêle à bois
Volume dans chaque pièce
Matériaux de qualité
Double vitrage et volets électriques
A quelques minutes des axes autoroutiers
Prix de vente : 423 900 € HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : Audrey Falempe / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris