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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine aux portes de genève
— Chens-Sur-Leman 74140 —
1 490 000 €
180 m² / 740 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
VENTE VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité immédiate de la frontière, dans un secteur calme et résidentiel, belle villa aux lignes contemporaines. Édifiée sur 740 m² de terrain clos et arboré, cette villa de 2012 vous offre 180 m² d’espace habitable décoré avec goût et sobriété. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une grande entrée desservant une lumineuse pièce de vie et sa cuisine équipée, profitant d’une jolie terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante ainsi qu’une salle de bains.
Le rez inférieur offre une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un salon TV et un espace détente avec sauna. Garage et stationnement extérieur agrémentent cette villa familiale aux prestations soignées.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
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Le rez inférieur offre une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un salon TV et un espace détente avec sauna. Garage et stationnement extérieur agrémentent cette villa familiale aux prestations soignées.
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Référence: 287
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine aux portes de genève
1 490 000 €