Emplacement au coeur de la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or et à proximité de toutes les commodités.
Maison 4 Chambres de 159 m2 habitable sur une parcelle de 750 m2.
De plain-pied:
Un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, un wc.
À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et un balcon avec une jolie vue.
En sous-sol : Un grand garage pour stationner deux véhicules, une grande cave et une buanderie.
Une jolie cour avec un portail électrique et un portillon vous permettra d'accéder à la maison pour profiter de son extérieur et vous sentir bien chez vous sans vis à vis.
Le bien est en bon état et on se doit de souligner un effort permanent d'entretien et de modernisation.
(portail électrique, Chauffage au sol avec chaudière à condensation, jardin ...)
Informations loi ALUR :
DPE : D (166 kWh/m2/an) - D (34 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1974 €
Prix TTC : 799 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Statut agent commercial immobilier (EI) Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Maison 4 Chambres de 159 m2 habitable sur une parcelle de 750 m2.
De plain-pied:
Un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, un wc.
À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et un balcon avec une jolie vue.
En sous-sol : Un grand garage pour stationner deux véhicules, une grande cave et une buanderie.
Une jolie cour avec un portail électrique et un portillon vous permettra d'accéder à la maison pour profiter de son extérieur et vous sentir bien chez vous sans vis à vis.
Le bien est en bon état et on se doit de souligner un effort permanent d'entretien et de modernisation.
(portail électrique, Chauffage au sol avec chaudière à condensation, jardin ...)
Informations loi ALUR :
DPE : D (166 kWh/m2/an) - D (34 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1974 €
Prix TTC : 799 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Statut agent commercial immobilier (EI) Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Référence: 6629941
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres avec jardin
799 000 €