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A molac maison avec étang
— Malestroit 56140 —
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A pieds du centre ville de Molac et de toutes les commodités, écoles, commerces.
A 12 minutes de Malestroit et de Questembert avec sa gare TGV.
Située sur un joli parc paysagé avec un étang d'environ 1500 m², cette maison lumineuse comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, beau séjour/salon avec poêle, terrasse, trois chambres, salle de douche/toilettes et salle de bain /toilettes.
Au 1er étage entièrement neuf, deux chambres, un bureau, une pièce de vie ouverte pouvant servir de salle de jeux, un grenier.
Nombreux abris de jardin permettant rangements et ateliers.
Prix net vendeur : 279 000 euros
Prix FAI : 291 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
CONTACT : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Située sur un joli parc paysagé avec un étang d'environ 1500 m², cette maison lumineuse comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, beau séjour/salon avec poêle, terrasse, trois chambres, salle de douche/toilettes et salle de bain /toilettes.
Au 1er étage entièrement neuf, deux chambres, un bureau, une pièce de vie ouverte pouvant servir de salle de jeux, un grenier.
Nombreux abris de jardin permettant rangements et ateliers.
Prix net vendeur : 279 000 euros
Prix FAI : 291 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 82854906
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A molac maison avec étang
291 000 €