360m² à gonneville-sur-honfleur

MANOIR DU XVIII SIÉCLE


Édifié sur 3 niveaux, ce Manoir qui a su garder toute son authenticité et son élégance, garce à sa restauration dans les années 80 et ces éléments d'époques, tels que son parquet Versailles, ses moulures, ses boiseries, ses dalles anciennes, sans oublier ses 14 cheminées.



Cette propriété de 360 m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, une salle à manger, trois salons, un bureau, un jardin d'hiver, une cuisine dînatoire avec une arrière-cuisine.



Au premier, le palier distribue cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains ainsi q'un bureau.

Vous trouverez également un atelier baigné de lumière entièrement ouvert sur la nature.


Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètes l'espace nuit.


L'ensemble dispose d'écurie, d'une emprise au sol de 80 m2 sur deux niveaux, pouvant être aménagée en habitation ou tout autre projet de votre choix.
Une cave voûtée située en sous-sol du manoir, conviendra aux plus épicuriens d'entre vous.

* PARC DE 2,8 HECTARES (02ha79a91ca)
* ÉLÉMENTS D'ÉPOQUES
* PROXIMITÉ DIRECTE DE HONFLEUR
* CHARME & AUTHENTICITÉ


L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 13 637 € et 18 451 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au [Coordonnées masquées], 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13637.00 et 18451.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/959/nObru/bareme_honoraires_honfleur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr