Grande maison de 340 m² avec terrain de 1787 m², piscine et pool house
Située dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Avec ses 340 m² habitables, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel et saura répondre à vos besoins, que vous cherchiez à créer un espace de vie familial luxueux ou à exploiter son potentiel commercial.
Cette maison comprend trois niveaux, le rez de chaussée offre ainsi un espace polyvalent pour votre activité professionnelle. Vous y trouverez un local commercial déjà aménagé, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre type d'établissement. La cuisine et la plonge sont également présentes, offrant une infrastructure complète avec matériels pour répondre aux besoins de votre entreprise.
En plus de ses caractéristiques commerciales, cette maison bénéficie d'un confort et d'un style de vie exceptionnels. Le terrain de 1787m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'ajouter des jardins, des espaces de détente et bien plus encore. La grande piscine et le pool house vous invitent à vous relaxer et à profiter des beaux jours face à la vallée de Saint Florent sur Auzonnet.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Elle offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, avec un potentiel commercial et un cadre de vie idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429
Située dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Avec ses 340 m² habitables, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel et saura répondre à vos besoins, que vous cherchiez à créer un espace de vie familial luxueux ou à exploiter son potentiel commercial.
Cette maison comprend trois niveaux, le rez de chaussée offre ainsi un espace polyvalent pour votre activité professionnelle. Vous y trouverez un local commercial déjà aménagé, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre type d'établissement. La cuisine et la plonge sont également présentes, offrant une infrastructure complète avec matériels pour répondre aux besoins de votre entreprise.
En plus de ses caractéristiques commerciales, cette maison bénéficie d'un confort et d'un style de vie exceptionnels. Le terrain de 1787m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'ajouter des jardins, des espaces de détente et bien plus encore. La grande piscine et le pool house vous invitent à vous relaxer et à profiter des beaux jours face à la vallée de Saint Florent sur Auzonnet.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Elle offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, avec un potentiel commercial et un cadre de vie idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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470 000 €