Marie Christine Dupuy Le Monde de l' IMMOBILIER vous propose
Une maison familiale de qualité de 1995 de 179 m² habitables sur 800m² de terrain entièrement clôturé, proche du lac de Grand Lieu, de la gare, transports, écoles, collèges, lycées.
Nombreux commerces à proximité.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée de 21 m², 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 Salles d'eau,
A l extérieur, un agréable et spacieux jardin, une terrasse de 40m², un cabanon sur dalle béton.
Chauffage au gaz. Volets électriques roulants.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de charme.
N'hésitez pas à me contacter pour connaitre les caractéristiques complètes de la maison. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 911 052 546 R.S.A.C de Saint-Nazaire - Agent Commercial
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A l extérieur, un agréable et spacieux jardin, une terrasse de 40m², un cabanon sur dalle béton.
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Référence: 44110
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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