Maison authentique sans travaux à faible consommation énergétique
Angélique CHENAY vous invite à découvrir cette charmante longère !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie spacieuse (80m²) à la lumière traversante, idéale pour des moments conviviaux : cuisine aménagée/équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) et salon avec cheminée ouverte offrant une vue dégagée sur terrasse.
Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette) avec toilettes complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont 1 serait idéale pour une suite parentale (38m²), salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes) et toilettes séparés.
Vous souhaitez un espace supplémentaire ? Je vous propose une pièce aménagée au-dessus du garage pour créer un bureau, une nouvelle chambre ou salle de jeux...à vous de choisir !
Garage communicant avec la maison et 2 remises.
L'ensemble sur terrain de 2000m².
Les +
- chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) de 2022,
- fenêtres double vitrage bois avec volets battants (rez-de-chaussée) et volets roulants électriques (étage)
- environnement calme
Assainissement individuel (fosse septique).
N'hésitez pas à venir découvrir cette prestation ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 828 069 716 RSAC Châteauroux - Agent Commercial
Angélique CHENAY vous invite à découvrir cette charmante longère !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie spacieuse (80m²) à la lumière traversante, idéale pour des moments conviviaux : cuisine aménagée/équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) et salon avec cheminée ouverte offrant une vue dégagée sur terrasse.
Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette) avec toilettes complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont 1 serait idéale pour une suite parentale (38m²), salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes) et toilettes séparés.
Vous souhaitez un espace supplémentaire ? Je vous propose une pièce aménagée au-dessus du garage pour créer un bureau, une nouvelle chambre ou salle de jeux...à vous de choisir !
Garage communicant avec la maison et 2 remises.
L'ensemble sur terrain de 2000m².
Les +
- chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) de 2022,
- fenêtres double vitrage bois avec volets battants (rez-de-chaussée) et volets roulants électriques (étage)
- environnement calme
Assainissement individuel (fosse septique).
N'hésitez pas à venir découvrir cette prestation ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 828 069 716 RSAC Châteauroux - Agent Commercial
Référence: 42796
Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison/villa 6 pièce(s) 199 m2
239 000 €