En exclusivité chez Lafayette immobilier
Nouvel immeuble de rapport à vendre à Bolbec
Ce bien est composé d'un local commercial loué 655 + Un F5 ( 4 chambres) de 159 m² ( louable 900 )
Présence - d'une grande cave
- un jardin de 400 m² carré
- 2 greniers pouvant être réhabilité en 2 appartements
Bilan après travaux vous pourriez avoir 4 loyers
( 655 + 900 + 495+495 ) soit 30540 par an
Idéal pour des investisseurs cherchant une rentabilité autour des 10 %
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
Nouvel immeuble de rapport à vendre à Bolbec
Ce bien est composé d'un local commercial loué 655 + Un F5 ( 4 chambres) de 159 m² ( louable 900 )
Présence - d'une grande cave
- un jardin de 400 m² carré
- 2 greniers pouvant être réhabilité en 2 appartements
Bilan après travaux vous pourriez avoir 4 loyers
( 655 + 900 + 495+495 ) soit 30540 par an
Idéal pour des investisseurs cherchant une rentabilité autour des 10 %
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
Référence: VI102-LAFAYETTE76
Honoraires d'agence de 7.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 219m² à bolbec
198 500 €