Maison 191m² à saint-paterne

MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'ALENÇON

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de maître d'environ 191 m² édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 3000m² idéalement située aux portes d'Alençon sur la commune de Saint-Paterne.

Cette propriété est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée un sous-sol total avec grand garage, cave, buanderie et chaufferie.
Au premier étage une entrée, un couloir desservant 3 chambres, un salon séjour avec cheminée et un très beau parquet massif en chevron, une cuisine, une salle de bains et un wc.
Au deuxième étage un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager.

Vous saurez apprécier les belles hauteurs sous plafond proposées par ce bien ainsi que son jardin arboré avec sa volière.

N'hésitez pas à venir visiter cette propriété rare à la vente idéalement située à seulement 3 km de l'accès à l'A28 et proche de tous commerces.


Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 241 500 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1444/r3Pt8/bareme_definitif.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 026 666
RCP RSAC Le Mans