Vous rêvez d'une vie paisible à seulement 20 mètres des magnifiques dunes de Merlimont ? Cette maison semi-mitoyenne de 103 m2 et d'une belle parcelle de terrain de 859 m2.
Parfaitement située, est l'endroit idéal pour réaliser votre souhait. Avec ses 4 chambres, dont une aménagée en rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une parfaite intimité pour les invités ou les membres de la famille. De plus, un garage est disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
La maison est située dans un endroit extrêmement calme, vous permettant de profiter d'un cadre paisible et tranquille. Vous pourrez ainsi vous détendre dans votre jardin privatif, profiter de moments en famille.
Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle et embellir davantage cette charmante demeure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
[Coordonnées masquées]
Ne manquez pas nos exclus sur https://www.instagram.com/agence.du.golf.stella/ et https://www.facebook.com/profile.php?id=100[Coordonnées masquées]26&sk=reels_tab
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À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
La maison est située dans un endroit extrêmement calme, vous permettant de profiter d'un cadre paisible et tranquille. Vous pourrez ainsi vous détendre dans votre jardin privatif, profiter de moments en famille.
Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle et embellir davantage cette charmante demeure.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison semi mitoyenne à merlimont village
234 300 €