Maison 248m² à mezilles

Mézilles (89130), 210 000E, Cette authentique maison bourgeoise est pleine de charme. L'entrée traversante est ouverte sur la cuisine aménagée avec son coin repas, de belles pièces de vie lumineuses...une salle à manger, un salon qui s'ouvre par une alcôve sur le bureau....L'escalier d'époque qui a été rénové, mène au 1er étage où se trouvent 3 grandes chambres dont 2 qui ont un accès à la véranda , ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec wc. Au 2ème étage, à nouveau 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec wc, et un bureau, éclairé par un puits de lumière, avec placards. Maison entièrement rénovée, Très bon état général. Chauffage central à granulés (pellets) avec chaudière neuve et silo de stockage. Huisseries en PVC double vitrage. Le terrain de 2490m2 est clos, avec de beaux arbres et un puits, il est également piscinable ; possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes dans la "maison d'amis" de 70m2 qui est à rénover ; cave, garage 45m2, ancien four à pain.... Demeure de caractère, pour les amoureux de maisons de charme ! Située dans un village à 1h45 de Paris, avec les commerces de proximité et écoles. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2022, DPE : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3260 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Mézilles. Parlez Moi d'Immo Lyon. [Coordonnées masquées]