Chez LG IMMO nous vous proposons cette charmante maison charentaise de 227 m, le tout sur une parcelle de 10 080 m2 ou il y fait bon vivre.
Une charentaise avec de beaux volumes et le charme de la pierre offre au rez de chaussée d'une entrée de 7,52 m2, une cuisine de 27,41 m2 ouverte sur le séjour avec insert de 32,11 m2, une deuxième entrée de 13,15 m2, deux chambres dont une avec un insert de 13,09 m2 et 33,83 m2, une salle de bains de 6,54 m2, un wc sanibroyeur de 1,26 m2. Garage de 39,27 m2 avec galetas. Un chai de 37,37 m2 avec accès à l'étage : un dégagement de 15,70 m2, une chambre et sa salle de bain privative de 16,13 m2, une salle d'eau de 3,80 m2, un wc indépendant de 1,02 m2, trois chambres de 14,53 m2, 15,15 m2 et 16,16 m2. Autre partie sur le même étage se compose d'une mezzanine ouverte au dessus de la cuisine, d'un dégagement de 2,27 m2, une salle de bain de 6 m2 et une porte menant au galetas au dessus du garage pouvant être transformé en chambre de 26 m2.
Sans oublier la parcelle de vigne qui vient agréementer la vue du jardin.
.La taxe foncière est de 505€. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Cette maison ne dispose pas de système d'assainissement. Elle est équipée d'un système de chauffage au bois.
Pour avoir plus d'informations, contactez Anastasia ARDOIN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Une charentaise avec de beaux volumes et le charme de la pierre offre au rez de chaussée d'une entrée de 7,52 m2, une cuisine de 27,41 m2 ouverte sur le séjour avec insert de 32,11 m2, une deuxième entrée de 13,15 m2, deux chambres dont une avec un insert de 13,09 m2 et 33,83 m2, une salle de bains de 6,54 m2, un wc sanibroyeur de 1,26 m2. Garage de 39,27 m2 avec galetas. Un chai de 37,37 m2 avec accès à l'étage : un dégagement de 15,70 m2, une chambre et sa salle de bain privative de 16,13 m2, une salle d'eau de 3,80 m2, un wc indépendant de 1,02 m2, trois chambres de 14,53 m2, 15,15 m2 et 16,16 m2. Autre partie sur le même étage se compose d'une mezzanine ouverte au dessus de la cuisine, d'un dégagement de 2,27 m2, une salle de bain de 6 m2 et une porte menant au galetas au dessus du garage pouvant être transformé en chambre de 26 m2.
Sans oublier la parcelle de vigne qui vient agréementer la vue du jardin.
.La taxe foncière est de 505€. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Cette maison ne dispose pas de système d'assainissement. Elle est équipée d'un système de chauffage au bois.
Pour avoir plus d'informations, contactez Anastasia ARDOIN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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