530 450 €
160 m² / 470 m²
6 pièces
SOUS COMPROMIS
F.MARTIN vous présente
MORGANE
En exclusivité !
Echoppe double de 200 m2 au total dont 160 m2 habitable.
Pièce de de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure.
La maison dispose d'une arrière-cuisine équipée et aménagée, une buanderie, wc et salle d'eau, sans oublier une chambre de 15 m2 avec ses rangements.
A l'étage un couloir qui dessert quatre chambres dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau, son dressing, sa coiffeuse et un espace bureau.
Une salle de bain, baignoire et douche, double vasque de 10 m2, un second dressing pour l'espace enfants de 6 m2.
Nous poursuivons sur l'extérieur avec une terrasse bois équipée de prises électriques et de spots, une piscine semi enterrée pour pouvoir se rafraichir accompagné de son Pool Housse aménagée et équipée.
La maison est en seconde ligne sur une parcelle de 470 m2 au calme.
F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
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A l'étage un couloir qui dessert quatre chambres dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau, son dressing, sa coiffeuse et un espace bureau.
Une salle de bain, baignoire et douche, double vasque de 10 m2, un second dressing pour l'espace enfants de 6 m2.
Nous poursuivons sur l'extérieur avec une terrasse bois équipée de prises électriques et de spots, une piscine semi enterrée pour pouvoir se rafraichir accompagné de son Pool Housse aménagée et équipée.
La maison est en seconde ligne sur une parcelle de 470 m2 au calme.
F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Référence: 1403
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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