Excellent compromis entre maison et appartement, superbe rénovation de qualité pour cet appartement T4 traversant de 108,49 m2, en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste. Sa belle luminosité, ses volumes ainsi que son jardinet sont de réels atouts. Il se développe comme suit : Une entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse couverte à l'abri des regards, un w-c séparé. Dans l'espace nuit : Deux chambres avec placards dont une avec un accès direct au jardin, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une petite pièce faisant office de bureau. Une place de parking privative dans l'enceinte de la propriété complète ce bien rare. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1310 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Deborah Fougerouse Global Immobilier tel: [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 184 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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