OPTION IMMO organise une journée portes ouvertes le samedi 20 avril 2024 de 10h00 à 17h00 sans interruption. Venez nombreux visiter cette belle maison !
Rendez-vous au 12 impasse de la forêt - Lotissement Marcel Digneaux - 33980 AUDENGE
À saisir rapidement ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve en frais de notaire réduit, de 160m2 habitables, prête à être livrée sur une parcelle de 750m2 piscinable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 73m2 avec sa cuisine américaine équipée, cellier buanderie, dgt, suite parentale de 22m2 avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Située à seulement 1,5 km des bassins de baignade d'Audenge et à proximité immédiate des commerces, cette maison est également à 900m du collège Verdier. Profitez d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une fermeture centralisée pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle !
Référence: 128-2023
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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