329 000 €
130 m² / 3 294 m²
6 pièces
En plein coeur d'un village avec toutes commodités, à moins de 15 minutes de Chartres en direction d'Orleans votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à vendre un ensemble immobilier à fort potentiel. Sur un terrain de 3294m2, l'ensemble est composé d'une maison d'environ 130m2 habitable sur sous -sol total comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau ; à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et des rangements. Une petite maison d'environ 40m2 au sol à rénover bénéficiant d'une entrée directe depuis la rue. Une grande dépendance de 100m2 au sol avec grenier pouvant être transformée à votre guise (salle de réception; logement, stockage , garage) Pompe à chaleur ,fenêtres double vitrage, volets roulants posés en 2022. Belles possibilités de réaménagements et/ou de constructions complémentaires ! Ne tardez pas pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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