VENDU EN 1 VISITE SEULEMENT ! Maison Médréac 6 pièce(s) 98 m² hab env sur 636 m² de terrain paysagé, EN EXCLUSIVITE, proximité à pied des écoles maternelles - primaires / boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, docteur, ... , à 8 minutes de la gare SNCF, à 25 minutes de RENNES et comprenant :
- Au RDC : Salon / Séjour (poêle à granulés)/ Cuisine aménagée et équipée (env 38,5 m²), une chambre (env 10,35 m²) comprenant une salle d'eau privative, wc ;
- Au 1er étage : Une mezzanine (11 m² u env, 9,5 m² hab env), deux chambres avec placards (11,5 + 14 m² u env, 9,5 + 10,5 m² hab env), salle de bains (8 m² u env, 6,5 m² hab env), wc, grenier (23 m² u env, 12,5 m² hab env) possibilité 4ième chambre.
- Garage (env 23 m²).
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Au RDC : Salon / Séjour (poêle à granulés)/ Cuisine aménagée et équipée (env 38,5 m²), une chambre (env 10,35 m²) comprenant une salle d'eau privative, wc ;
- Au 1er étage : Une mezzanine (11 m² u env, 9,5 m² hab env), deux chambres avec placards (11,5 + 14 m² u env, 9,5 + 10,5 m² hab env), salle de bains (8 m² u env, 6,5 m² hab env), wc, grenier (23 m² u env, 12,5 m² hab env) possibilité 4ième chambre.
- Garage (env 23 m²).
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 23-70H
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison médréac 6 pièce(s) 98 m² hab env
219 800 €