378 900 €
175 m² / 3 756 m²
7 pièces
Stéphane Plaza Immobilier vous présente sur le secteur de Montaut (09700) une maison des années 70 de 116 m² avec dépendance de 58 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une cheminée et un poêle à granulé, s'ajoute une véranda pour donner de la luminosité à cette pièce. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une buanderie de 15 m². Attenante à la maison, s'ajoute une dépendance de plain-pied de 57 m², 3 pièces. Un charmant salon avec cheminée, poutre en bois, mur en pierre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 32 m². Deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque et WC. Les plus de cette maison : climatisation, enduit extérieur refait, toiture révisée, volets roulants solaires, menuiserie mixte PVC/ALU, tout à l'égout, abris de jardin, portail électrique, 3 756 m² de terrain et un garage de 25 m². A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison montaut 7 pièce(s) 174 m²
378 900 €