BAIGNES (16) - 15 min Sud de BARBEZIEUX - Maison ancienne à rénover avec ses dépendances, édifiée sur un terrain clos de 1185 m2. Grange attenante d'environ 70 m2 à usage de garage et réserve de 16m2. La maison est bien située, écoles et services à pied. Le terrain arboré est trés agréable, clos de murs en pierre. La demeure offre environ 223 m2 habitables. Dans son jus ancien, elle est parfaite pour les amoureux d'authenticité. Une partie d'environ 40 m2 a été rénovée au rdc comme un logement indépendant : cuisine, chambre et salon proche de la salle de bain déjà existante. Entrée traversante avec superbe escalier central. Vaste cuisine avec cheminée côté jardin et beau séjour. A l'étage 4 grandes chambres et pour 3 d'entre elles une cheminée. Grenier exploitable sur la partie grange. Chauffage électrique et insert. Abris de jardin, toit à animaux et puits. Très bel ensemble au cachet indéniable. EXCLUSIVITE !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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