514 500 €
285 m² / 302 m²
10 pièces
A proximité d'ORANGE et de BOLLENE et à quelques minutes des grands axes routier superbe mas de ville en pierre du XIX en cœur de village d'une surface habitables de 285 m2 avec près de 80 m2 de pièces à aménager.
S'articulant sur des demi niveaux autour d'un splendide jardin en restanque ce bien d’exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d’époque.
Composé d'un hall d'entrée desservant une partie à restaurée ( ancienne chapelle) du XVIIème siècle avec un accès à prés de 50 m2 de caves en sous sol nous bénéficions d'une chambre en rdc ainsi qu'un accès à la buanderie, au garage et au jardin.
Au premier niveau une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 surplombant le jardin ainsi qu' un double salon/séjour communiquant avec cheminée.
7 chambres au total toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif. Celles du dernier niveau offrent une vue imprenable sur les reliefs de la régions. Nous retrouvons également 2 salles de bains avec baignoires et 2 toilettes.
Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision.
Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.
DPE : D (167kwh/m2/an) GES : D 31kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2920EUR et 4010EUR.
Diagnostic établi le 22.06.2023
Prix de vente : 514 500.00 € dont 24 500.00 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A vendre, à acheter maison de 10 pièces 300 m2 habitables à SERIGNAN DU COMTAT.
S'articulant sur des demi niveaux autour d'un splendide jardin en restanque ce bien d’exception séduira les amoureux de la pierre avec ses éléments architecturaux d’époque.
Composé d'un hall d'entrée desservant une partie à restaurée ( ancienne chapelle) du XVIIème siècle avec un accès à prés de 50 m2 de caves en sous sol nous bénéficions d'une chambre en rdc ainsi qu'un accès à la buanderie, au garage et au jardin.
Au premier niveau une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 surplombant le jardin ainsi qu' un double salon/séjour communiquant avec cheminée.
7 chambres au total toutes munies de portes en bois d'époque et pour certaines un sol en chêne massif. Celles du dernier niveau offrent une vue imprenable sur les reliefs de la régions. Nous retrouvons également 2 salles de bains avec baignoires et 2 toilettes.
Le cachet préservé, les volumes et la lumière traversante confèrent à cette maison familiale un charme fou qui mérite une nouvelle vision.
Ce bien conviendra idéalement pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.
DPE : D (167kwh/m2/an) GES : D 31kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2920EUR et 4010EUR.
Diagnostic établi le 22.06.2023
Prix de vente : 514 500.00 € dont 24 500.00 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A vendre, à acheter maison de 10 pièces 300 m2 habitables à SERIGNAN DU COMTAT.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastide en pierre du xixème siècle de prés de 300 m2 habitables avec jardin, terrasse et garage
514 500 €