257 000 €
149 m² / 4 278 m²
5 pièces
Maison en parfait état située à mi-chemin de l'axe Bordeaux/ Angoulême et de Montendre . Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, d'un bureau (ou 4ème chambre), salle d'eau, cellier. .A l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été ainsi que de 3 terrasses afin de partager d'agréables moments. A cela s'ajoute un hangar de 150m² avec cave, idéal pour stationner un camping-car, pour stocker du matériel professionnel ou autres selon vos besoins. Le tout sur une parcelle arborée de 4278m² avec puits. Pour avoir de plus amples renseignements ou pour caler une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier DUSSEL de l'agence GUY HOQUET de Saint André de Cubzac au [Coordonnées masquées]
Référence: 68
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 149m² avec hangar 150m² à chepniers
257 000 €