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Nichée dans son écrin de verdure, cette maison de plain-pied bénéficie un emplacement rare et privilégié proche du village de sa
— Saint-Emilion 33330 —
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Nichée dans son écrin de verdure, cette maison de plain-pied bénéficie un emplacement rare et privilégié. A 3 minutes de St-Emilion, au calme, voici un superbe spot pour découvrir de beaux paysages et châteaux autour de la cité médiévale. La cuisine confortable reliée au salon, les deux chambres et la salle de bain avec WC sont dans la maison principale. La dépendance non attenante offre une troisième chambre, une salle d'eau à rénover et une cave bien aménagée. Avec quelques travaux de mise à jour, cette propriété peut devenir un havre de paix pour ceux qui recherchent une tranquillité dans ce secteur fortement prisé. Fabuleuse opportunité d'investissement! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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