485 000 €
375 m² / 3 500 m²
13 pièces
Une propriété exceptionnelle ! Très bien située à LANNILIS CENTRE à 10 minutes du port de plaisance de L'ABER WRACH et à 20 minutes de la VILLE de et du port de plaisance du Moulin Blanc BREST !!! Elle est composée d'une maison de caractère comme on n'en fait plus !!! Spacieuse et construite entièrement en pierre de taille plus isolation, sous-sol complet et aménagé, l'ensemble sur un terrain de 3500 m2 clos par un portail télécommandé. La propriété est située en centre ville, à 5 minutes à pied des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand hall ouvrant sur une cuisine repas aménagée et équipée séparée mais attenante à la pièce de vie de 75 m2 environ ouverte sur une véranda en dur de 50 m2 environ. Toujours à ce niveau un grand bureau et Lavabo. WC séparé. Au premier étage 4 chambres plus salle d'eau et WC. Au deuxième étage 3 chambres, un sauna, une salle d'eau et un WC Séparé. Accès aux combles qui ont un grenier utilisable. Sous-sol complet avec 5 pièces aménagées plus coin cuisine et toilette. Sur le terrain, séparé un double garage avec accès intérieur extérieur de la propriété ! REFERENCE LUXIOR 25706 MM (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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485 000 €