Maison 360m² à le champ-saint-pere

Iad France - Jean-Pierre Moussion ([Coordonnées masquées]) vous propose :

BIEN UNIQUE & EXCEPTIONNEL - 360 m² environ HABITABLES - PISCINE, JACUZZI / SPA ET HAMMAM, EN INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - 4 DOUCHES - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - PIERRES APPARENTES - AU CALME EN CAMPAGNE - À 20 MINUTES DE LA MER - À 5 MIN DESCOMMERCES ET ÉCOLES - PAS DE VIS-A-VIS SUR LA PRINCIPALE PARTIE JARDIN DE LAPROPRIÉTÉ - ATELIER - DÉPENDANCE - 3 755 m² ENVIRON DE TERRAIN, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D'UN HECTARE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -DPE  : C


A seulement 5 minutes des commerces et écoles, 20minutes des plages et de Luçon, 25 minutes de la Roche-sur-Yon, c'est au calme en campagne, proche des marais et des nids de cigogne, que se situe la magnifique propriété.

La superbe longère siège en lieu-dit, dans un ancien village de maisons de pierres, du XVIe siècle, en grande partie rénové, un endroit hors du temps, qui inspire à la détente.


Et pour présenter ce bien, qui de mieux placé que le propre voisin lui-même, professionnel de l'immobilier, pour vous faire visiter cette demeure d'exception et connaître parfaitement son environnement ?


- Précision utile avant de continuer  : l'habitat sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied grâce à trois chambres et toutes ses pièces de vie au rez-de-chaussée -


Entrez dans la longère en pierres apparentes, aux volumes impressionnants, aux prestations luxueuses, par une grande entrée servant aussi de bureau. Celle-ci dessert la suite parentale, la pièce de vie principale, ainsi que l'escalier donnant accès à l'étage.

La suite parentale comprend la grande chambre avec ouvertures sur jardin des deux côtés de la maison, un dressing, et une salle de bain équipée d'un magnifique meuble double-vasque venant de Bali, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle.

Le salon / séjour de plus de 60 m² environ avec cheminée insert, ouvre sur la cuisine aménagée et équipée  : four, micro-onde, piano de cuisson cinq feux au gaz et réfrigérateur américain.

Ces deux derniers espaces donnent aussi et chacun, accès à la pièce maîtresse de la maison :
la pièce piscine, jacuzzi et hammam de plus de 112 m² environ.

Pas de chlore, ni de brome pour la piscine chauffée, elle est entièrement traitée aux UV.
Toutes ces prestations sont encore insuffisantes pour vous  ? Et si une cascade d'eau chaude coulait dans la piscine  ? Oui, il est aussi possible de faire couler, pas une, mais deux cascades, pour le plaisir relaxant de sentir l'eau chaude couler dans votre nuque.

Dans cette pièce, été comme hiver, il y fait entre 25 et 30° C., grâce à la grande partie de sa toiture vitrée, tout comme la grande partie du mur y attenant. Cette dernière, en baie, s'ouvre intégralement sur 6 mètres environ de long, et donne accès à la terrasse couverte pour la moitié, carrelée, exposée Sud et sans vis-à-vis.

Au-delà du bien-être des lieux, c'est un éblouissement des yeux.

Passé cette pièce fabuleuse, qui ouvre également sur une deuxième terrasse au Nord pour les jours de fortes chaleurs, on trouve un espace nuit de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un local technique pour la « pièce d'eau ».


L'étage est lui composé d'un palier, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, de plus de 27 m² environ. Celle-ci est divisible en deux chambres, avec chacune chauffage et fenêtre  : tout a été pensé avant la rénovation des lieux.

Le vaste Jardin de 3 755 m² environ, entouré en bonne partie par des pâtures en zone naturelle et sans pesticide, est principalement en pelouse. Il est toutefois aussi composé de quelques fruitiers et d'un potager. Vous pourrez arroser ce dernier grâce au puits, qui par ailleurs est raccordé à la maison. Ne manquera que la pompe pour l'alimenter....
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27265373)