Maison

17137 MARSILLY - MAISON LUMINEUSE - PROCHE DU LITTORAL - DES COMMERCES ET DE LA ROCHELLE
Efficity, l'agence pionnière dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous présente cette jolie maison de 134m² sur un terrain de 570m², située à seulement 10 minutes de La Rochelle.
Située au nord de La Rochelle, sur le pertuis breton face à l'île de Ré, Marsilly est avant tout une commune littorale où il fait bon vivre. La distance jusqu'à La Rochelle est idéale. Le bord de mer est agréable et les balades le long du chemin côtier au coucher de soleil sont exceptionnelles. Tous les commerces nécessaires pour une vie paisible sont présents.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 135m² est édifiée sur un terrain de 570m² et vous offre au rez-de-chaussée un grand garage de 38 m², une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 chambres, l'une de 22m² et l’autre de 15m².
À l'étage, vous trouverez une salle de vie d'environ 28 m² avec sa cheminée à insert qui donne sur un joli balcon exposé sud de 17m², une cuisine lumineuse, des toilettes indépendantes, une salle d'eau récente et deux belles chambres de 16m² et 15m².
Un jardin arboré et fleuri d'environ 421m², clos de murs, avec un abri en dur d'environ 5m² vient compléter ce bien.
Les principaux atouts de cette maison sont qu'elle est déployée au milieu du terrain, ce qui permet de faire facilement le tour complet, qu'elle dispose d'une chaudière gaz à condensation de 2014, que la façade a été repeinte en 2018 et que le carrelage du balcon a été refait en 2021.
Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
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Pauline Vergniaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rochelle n°987690260
Ref annonce : 139083