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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112m² à puceul
— Puceul 44390 —
288 750 €
112 m² / 819 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Sous compromis : VENDU EN EXCLUSIVITÉ !
Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous informe :
C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ?
Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés !
Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.
Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité.
Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.
Rencontrons-nous !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
************************************************************************************************Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ***
Découvrez cette nouvelle maison qui offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 44m² doté d'un poêle à bois. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée d'une buanderie. 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC.
A l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'adapter cette maison à vos envies, 4ème chambre, bureau, espace jeux...
En extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, arboré et avec une vue imprenable sur les champs.
Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'un carport viennent compléter le tout.
Elle se situe au calme, dans le bourg de Puceul.
N'attendez pas pour visiter !
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Découvrez cette nouvelle maison qui offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 44m² doté d'un poêle à bois. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée d'une buanderie. 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC.
A l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'adapter cette maison à vos envies, 4ème chambre, bureau, espace jeux...
En extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, arboré et avec une vue imprenable sur les champs.
Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'un carport viennent compléter le tout.
Elle se situe au calme, dans le bourg de Puceul.
N'attendez pas pour visiter !
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM6605-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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