11390 - LES MARTYS - DANS UN ECRIN DE VERDURE - MAISON DE MAITRE A RENOVER DE PLUS DE 600M2 UTILES SUR 1,2HA
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au milieu de la verdure et sans nuisance sonore
Venez découvrir cette magnifique maison de maître qui ne demande qu'à reprendre vie.
La bâtisse s'étend sur 4 niveaux
Un sous sol de près de 200m2 semi-enterré avec diverses pièces ayant fenêtres/ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'un accès direct sur l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 20m2, un salon de 39m2 avec cheminée et un bureau de 28m2 ouvrant sur une véranda de 23m2 qui possède un petit balcon de 5m2 environ.
une salle à manger de 30m2 avec cheminée, une bibliothèque de 20m2, un wc, une cuisine de 20m2 avec son arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 10m2 ainsi qu'une petite entrée secondaire de 6m2
Le 1er étage se compose d'un long couloir desservant les pièces de chaque côtés, dont 4 chambres de 13m2, 18m2, 24m2, 27m2 et une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau de 18m2 et son dressing de 4m2
un wc avec lave main se trouve dans le couloir ainsi qu'une penderie/dressing de 9m2.
Au fond du couloir l'escalier menant au grenier.
Le grenier offre une surface au sol de 200m2, actuellement il y a 4 pièces mansardées et deux grands volumes.
--------------
Cette maison nécessite un certain nombre de travaux notamment :
- la réfection de la toiture (2 pans en tuile mécanique),
- Assainissement a créer,
- Chauffage centrale fuel fonctionnel mais très vieux a remplacer,
- Compteur d'eau a modifier,
-----
Taxe foncière 1935€
Bien d'exception a visiter sans tarder, si vous recherchez le calme et la verdure ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Rémy Brikh-Astier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Castres n°893302604
Ref annonce : 138745
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au milieu de la verdure et sans nuisance sonore
Venez découvrir cette magnifique maison de maître qui ne demande qu'à reprendre vie.
La bâtisse s'étend sur 4 niveaux
Un sous sol de près de 200m2 semi-enterré avec diverses pièces ayant fenêtres/ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'un accès direct sur l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 20m2, un salon de 39m2 avec cheminée et un bureau de 28m2 ouvrant sur une véranda de 23m2 qui possède un petit balcon de 5m2 environ.
une salle à manger de 30m2 avec cheminée, une bibliothèque de 20m2, un wc, une cuisine de 20m2 avec son arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 10m2 ainsi qu'une petite entrée secondaire de 6m2
Le 1er étage se compose d'un long couloir desservant les pièces de chaque côtés, dont 4 chambres de 13m2, 18m2, 24m2, 27m2 et une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau de 18m2 et son dressing de 4m2
un wc avec lave main se trouve dans le couloir ainsi qu'une penderie/dressing de 9m2.
Au fond du couloir l'escalier menant au grenier.
Le grenier offre une surface au sol de 200m2, actuellement il y a 4 pièces mansardées et deux grands volumes.
--------------
Cette maison nécessite un certain nombre de travaux notamment :
- la réfection de la toiture (2 pans en tuile mécanique),
- Assainissement a créer,
- Chauffage centrale fuel fonctionnel mais très vieux a remplacer,
- Compteur d'eau a modifier,
-----
Taxe foncière 1935€
Bien d'exception a visiter sans tarder, si vous recherchez le calme et la verdure ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Rémy Brikh-Astier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Castres n°893302604
Ref annonce : 138745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
286 960 €