Découvrez cette jolie maison située dans un cadre préservé, de 130,76m2 sur 2 niveaux, avec une terrasse couverte et un jardin de plus de 1500m2. Elle se compose à son niveau principal d'une salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée de 24m2, d'un couloir avec placard desservant 3 chambres avec penderie (10m2, 10m2 et 11m2), d'une salle de bains et d'un WC. L'étage de 23m2 est aménagé en bureau et espace de jeu, avec sa salle de douche et son WC. Un garage de 23m2 est attenant et communique avec la cuisine. Une cave avec buanderie et vide sanitaire se trouve au sous-sol de la maison. Le jardin est dominant et arboré. Des travaux d'isolation (menuiseries..) et de remise au goût du jour sont à prévoir (menuiseries, ...). Raccordement au tout à l'égoût à prévoir. Profitez du calme et de la vue, n'hésitez pas à demander plus d'informations et une visite à votre agent mandataire indépendant, Julie Mansching EI immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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