Mas au coeur de la pinède

Léonie [Coordonnées masquées] vous propose dans la commune d'Azillanet, petit village situé dans le sud-ouest de l'Hérault, dans le Minervois et à 5kms d'Olonzac, ce domaine composé de deux habitations sur plus de 10hectares au coeur de la pinède et des terres agricoles classées AOP. Vous serez plongé dans son cadre typiquement méditerranéen qui en fait un havre de paix !
La maison principale de 137m2 vous séduira par le charme des pierres apparentes en façade et ses grilles en fer forgé avec la croix occitane.
A l'intérieur, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée de 12m2 avec placard qui dessert la cuisine équipée avec son plafond mansardé aux poutres apparentes de 27m2 et d'une cheminée. Au premier étage, un espace salon avec cheminée insert de 28m2, et une salle-de-bains avec meuble double-vasques et wc de 5.39m2. Au deuxième étage, trois chambres de 18.79m2, 18m2 et 15.23m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4m2. La maison dispose de double-vitrage, les huisseries datent d'un an.
Vous aurez une vue imprenable depuis la maison sur la nature environnante, et la piscine en dur de 10x5 au chlore. Aussi, un garage de 30m2 et une annexe de 8m2.
Pour la deuxième habitation d'environ 40m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une mezzanine. Le gardien l'occupe depuis 16années, son loyer est de 350€/mois.
Le réseau d'eau et d'eaux usées sont indépendants.
Si vous aimez le calme, les grands espaces, les randonnées, et entendre les cigales chanter, ce domaine est fait pour vous !
Léonie [Coordonnées masquées] offers you in the town of Azillanet, a small village located in the south-west of the Hérault, in the Minervois and 5kms from Olonzac, this area composed of two dwellings on more than 10 hectares in the heart of the pine forest and agricultural land classified AOP. You will be immersed in its typically Mediterranean setting which makes it a haven of peace! The 137m2 main house will seduce you with the charm of the exposed stones on the facade and its wrought iron gates with Occitan cross. Inside, it is made up on the ground floor, of an entrance of 12m2 with cupboard which leads to the fitted kitchen with its attic ceiling with exposed beams of 27m2 and a a fireplace. On the first floor, a lounge area with insert fireplace of 28m2, and a bathroom with double sinks and toilet of 5.39m2. On the second floor, three bedrooms of 18.79m2, 18m2 and 15.23m2 as well as a shower room with wc of 4m2. The house has double glazing, the frames are a year old. You will have a breathtaking view from the house of the surrounding nature, and the 10x5 swimming pool with chlorine. Also, a garage of 30m2 and an annex of 8m2. For the second house of about 40m2, it consists of a living room, a bedroom and a mezzanine. The caretaker has occupied it for 16 years, his rent is 350€/month. The water and waste water networks are independent. If you like calm, wide open spaces, hiking, and hearing the cicadas sing, this area is for you!