Je vous invite à découvrir ce pavillon à fort potentiel sur la commune d'Aix en Othe. Située à 30min de Troyes et 1h30 de Paris, cette dernière dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, médecin, supermarché…
La maison est située sur les hauteurs du village, exposée sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur sa terrasse en famille ou entre amis. La maison se compose d'une large entrée, distribuant deux chambres d'un côté. Elle vous mène de l'autre sur une cuisine et sur un espace salon séjour avec accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un sous sol partiel avec accès piéton uniquement se compose d'un espace chaufferie, d'une partie atelier et d'une cave sur niveau. Sur le terrain, un garage en bois et un large appentis vous permettront de stocker plusieurs véhicules à l'abri. Le tout sur un terrain de près de 1500m2, avec possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 3000m2 au total.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement complet. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois et est reliée au tout à l'égout. Les combles ne sont pas aménageables. Le système de chauffage est une chaudière électrique.
Ce bien n'attend que votre imagination pour dévoiler son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
La maison est située sur les hauteurs du village, exposée sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur sa terrasse en famille ou entre amis. La maison se compose d'une large entrée, distribuant deux chambres d'un côté. Elle vous mène de l'autre sur une cuisine et sur un espace salon séjour avec accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un sous sol partiel avec accès piéton uniquement se compose d'un espace chaufferie, d'une partie atelier et d'une cave sur niveau. Sur le terrain, un garage en bois et un large appentis vous permettront de stocker plusieurs véhicules à l'abri. Le tout sur un terrain de près de 1500m2, avec possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 3000m2 au total.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement complet. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois et est reliée au tout à l'égout. Les combles ne sont pas aménageables. Le système de chauffage est une chaudière électrique.
Ce bien n'attend que votre imagination pour dévoiler son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Référence: 82953998
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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