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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 86m² à niedermodern
— Niedermodern 67350 —
Nos partenaires locaux
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!!! NOUVEAUTÉ AGENCE DES ONDINES !!!
!! SPECIAL INVESTISSEUR !!
Idéalement située à 20min de Haguenau et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 100 m2 au sol.
L'appartement en duplex vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence accueillante avec un ascenseur,
Vous allez apprécier son entrée avec placard intégré, une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 15 m², sa cuisine indépendante aménagée équipée et une salle d'eau avec WC.
À l'étage le dégagement dessert 3 belles chambres et une salle de bains.
Le plus de cet appartement :
- Pas de voisin
- Double garage en enfilade
- Cave
- Grande terrasse
- Ascenseur
- Proche commodités
!!! Une visite s'impose !!!
Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble !
Pour vous accompagner, Virginie : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: VA1973-ONDINES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1505 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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176 550 €