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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à feurs
— Feurs 42110 —
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Exclusivité Blanc Dutreuil Immobilier.
Pour vous INVESTISSEURS !
Sur la commune de Civens, à 5 minutes de Feurs.
Murs commerciaux d'une surface de 76.55 m².
Un bail (3-6-9) est en cours, le bien est actuellement loué par une activité de Bar Tabac Restaurant.
Le bien dispose hors surface commerciale d'un garage et d'une cave.
Le système de chauffage est une PAC A / A.
À l'étage du commerce, vous disposez d'un appartement d'une surface de 85 m² qui se compose d'une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez sur le bien d'une terrasse.
Le système de chauffage pour l'habitation est un poêle à granulé et une chaudière à fioul.
Un grenier complète le bien.
L'ensemble Mur commercial + Habitation est loué 782¤ soit une rentabilité de 7.5%.
DPE : 691 kWh / m² / an G
GES : 71 kgCO2 / m² / an F
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1040 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 122 000 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Cédric FONT [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_27256221)
Pour vous INVESTISSEURS !
Sur la commune de Civens, à 5 minutes de Feurs.
Murs commerciaux d'une surface de 76.55 m².
Un bail (3-6-9) est en cours, le bien est actuellement loué par une activité de Bar Tabac Restaurant.
Le bien dispose hors surface commerciale d'un garage et d'une cave.
Le système de chauffage est une PAC A / A.
À l'étage du commerce, vous disposez d'un appartement d'une surface de 85 m² qui se compose d'une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez sur le bien d'une terrasse.
Le système de chauffage pour l'habitation est un poêle à granulé et une chaudière à fioul.
Un grenier complète le bien.
L'ensemble Mur commercial + Habitation est loué 782¤ soit une rentabilité de 7.5%.
DPE : 691 kWh / m² / an G
GES : 71 kgCO2 / m² / an F
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1040 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 122 000 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Cédric FONT [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_27256221)
Référence: 1362
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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122 000 €