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JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
La chapelle-heulin belle maison 129 m2 3 chambres 1 bureau sur parcelle 1100m2
— La Chapelle-Heulin 44330 —
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Au calme a 1 km du bourg de la chapelle heulin, 3km des gares du PALLET et de LA HAYE FOUASSIERE, et a moin de 400m de l'arret de bus direction NANTES ou VALLET. Dans un cadre arboré de 1100 m2, maison parfaitement entretenue et belle architecture. Entrée avec rangement, grand salon avec plafond cathedrale de 69 m2 environ avec belle cheminée et insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, grandes baies vitrées et velux pour une luminosité harmonieuse dans cette piece de vie. 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, un bureau et une salle de bain avec grande baignoire. Une cave au sous sol de 22m2 et un grand garage de 31 m2 complète ce bien rare sur le secteur. Propriété sur 1175 m2 environ clos de murets en pierre coté entrée, arboré avec grandes terrasses et pergola. Prix du bien 399 800 euros FAI honoraires charges acquéreurs 12 800 euros, 387 000 euros prix net vendeur. Pour plus d'informations contacter MR Joaquim Normand au [Coordonnées masquées]. 'les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. com' consommation d'énergie estimé entre 1620 euros et 2240 euros à l'année. consommation denergie D, GES B
Référence: 1935
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La chapelle-heulin belle maison 129 m2 3 chambres 1 bureau sur parcelle 1100m2
399 800 €