Charme et authenticité - maison de campagne de deux logements aux cœur de l’ardèche

Nouveauté en Ardèche
Maison de campagne composée de deux logements d'une surface totale de 120 m²
Maison principale en pierre en R+1 climatisée de 60 m², avec séjour, salon, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec WC et une chambre. Une terrasse de 15 m² complète ce niveau avec une belle vue sur la plaine Ardéchoise.
Au rez de chaussée, se trouvent plusieurs espaces à aménager, actuellement utilisés en cave, ainsi qu'en espace de rangement.
Le second logement de 61 m² climatisée, bénéficie d'une petite terrasse, donnant sur une pièce principale séjour cuisine. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC (type Sanibroyeur). Une chambre supplémentaire ou rangement possible avec un espace mezzanine ouvert donnant sur une des deux chambres.
Les deux maisons pouvant être réunies sans gros travaux (ouverture à rouvrir).
Ce bien peut également convenir aux activités de chambres d'hôtes ou gîtes, les sentiers de randonnées y étant nombreux, ainsi que les balades en VTT. Vous pourrez également flâner et profiter du marché de Barjac avec ses produits locaux.
A quelques minutes en voiture découvrez Vallon Pont D'Arc au départ des Gorges de L' Ardèche.
Pour les amateurs de vélo la célèbre course cycliste L'Ardéchoise passe dans le village.
Beaucoup de charme pour cette maison de campagne A DECOUVRIR.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820431)