Maison d'architecte d'une superficie totale de 280,7m², à usage d'habitation, dans un secteur calme, proche du canal et des commerces comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée traversante, cuisine A/E (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, un grand placard et des WC séparés.
Au 1er étage:
D'un côté: une mezzanine donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
D'un autre côté: un palier desservant une chambre de 34 m² avec un point d'eau (pouvant être divisée en deux chambres), un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Un grand garage, une pièce pouvant servir d'atelier et une buanderie complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 2284 m² comprenant un double carport et une piscine nécessitant des travaux.
Prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement.
Prix de vente : 280 800€ HAI (honoraires 4%* Maximum, 5 000 € minimum, inclus à la charge de l'acquéreur).(Prix 270 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Les Comptoirs de L'Immo vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Trignac, Montoir de Bretagne, Donges, Savenay, Saint-Joachim, Saint Malo de Guersac, Pontchâteau etc..
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée traversante, cuisine A/E (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, un grand placard et des WC séparés.
Au 1er étage:
D'un côté: une mezzanine donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
D'un autre côté: un palier desservant une chambre de 34 m² avec un point d'eau (pouvant être divisée en deux chambres), un bureau, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Un grand garage, une pièce pouvant servir d'atelier et une buanderie complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 2284 m² comprenant un double carport et une piscine nécessitant des travaux.
Prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement.
Prix de vente : 280 800€ HAI (honoraires 4%* Maximum, 5 000 € minimum, inclus à la charge de l'acquéreur).(Prix 270 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 82964648
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte 189 m² guenrouet
280 800 €