Maison

OPPORTUNITÉ RARE DE 4 PIÈCES Dans la triangulaire de Villers-Cotterêts, Soissons et Château-Thierry, ce lotissement de 6 maisons individuelles neuves certifiées RT 2012, bénéficie d’un secteur calme et proche de toutes commodités, bus, école maternelle au collège (5 minutes à pieds), commerces (centre Leclerc). Sur un terrain de 426 m² , ce bien est d’une surface habitable de 108 m², non mitoyenne, comprend : - Au rez de chaussée :un séjour-cuisine avec lumière traversante très spacieuse (48 m²) et accès au jardin par une grande baie vitrée, une buanderie, WC avec lave main et une entrée avec placard intégré. - À l’étage : un palier desservant trois chambres de bonne dimension, salle de bain et WC séparé. Les + : - Frais de Notaire réduit, - Garantie décennale, - garage de 16 m² avec fermeture de porte sectionnelle électrique, - une place de parking privatif, - les ouvertures équipées de fenêtres double vitrage avec volets roulants Alu avec isolation et électriques par commande radio avec centralisation, - raccordement sur un système de récupération d’eaux de pluies de 1000L pour recyclage arrosage jardin, - terrasse extérieure (12 m²) en béton avec revêtement carrelage. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SZEGIDI [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SZEGIDI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30066) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier