A 40 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES VENDEENNES 35 minutes de NIORT et 10 minutes A83 FONTENAY-LE-COMTE Aymerick ([Coordonnées masquées]) vous présente cette jolie maison milieu 18ème, rénovée, d'environ 173 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 1600m², arborée de fruitiers, d'oliviers, avec double garage (36m²) et piscine creusée sécurisée par un Dôme.
En rez-de-chaussée : Entrée sur sol ancien avec rangements, desservant une chambre avec dressing, et une salle de bains balnéo avec Wc ;
un salon/séjour avec cheminée ouverte ; une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur espace dinatoire avec poêle à granulés ; une salle d'eau avec rangement, Wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant , un Wc indépendant avec lavabo et trois chambres dont deux avec dressing .
En annexes attenantes : Cellier avec accès aux combles, un local de stockage.
Assainissement collectif, huisseries double vitrage, couverture et charpente en parfait état .Prévoir rafraîchissement façade .
Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
En rez-de-chaussée : Entrée sur sol ancien avec rangements, desservant une chambre avec dressing, et une salle de bains balnéo avec Wc ;
un salon/séjour avec cheminée ouverte ; une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur espace dinatoire avec poêle à granulés ; une salle d'eau avec rangement, Wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant , un Wc indépendant avec lavabo et trois chambres dont deux avec dressing .
En annexes attenantes : Cellier avec accès aux combles, un local de stockage.
Assainissement collectif, huisseries double vitrage, couverture et charpente en parfait état .Prévoir rafraîchissement façade .
Contactez moi, Aymerick Droulez, pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
Référence: VM5201-MARANS
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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