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Maison malestroit 259 m2
— Malestroit 56140 —
332 325 €
259 m² / 438 m²
12 pièces
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CENTRE-VILLE DE MALESTROIT ! Coup de coeur pour cette maison de ville atypique et familiale située dans le centre-ville de Malestroit, à proximité direct du canal de Nantes à Brest. Elle se compose : au rdc, un hall d'entrée avec placards, d'un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau et un W.C. indépendant avec lave-main. Au 1er étage de la partie gauche de la maison, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le canal, et au 2nd étage de cette partie, une chambre parentale avec salle d'eau et W.C.. Dans la partie droite de la maison, vous trouverez : au 1er étage, 2 chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et un W.C. indépendant. Au 2nd étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier / salle de jeux avec W.C.. Garage avec espace buanderie et cave. Jardin avec accès direct au canal et seconde terrasse. BIEN RARE A VISITER SANS TARDER ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison malestroit 259 m2
332 325 €