A voir absolument!!! A 2 pas de Martel et Souillac, dans un petit hameau, magnifique ensemble immobilier en pierres avec maison d'habitation de 160 m2 habitables et ses dépendances ( grange et étable ) sur un terrain de 2 hectares.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car ce bien ne possède pas de cloisons intérieures. A agencer à votre goût !!!
Il se compose :
- d'une cave d'environ 100 m2
- au 1er étage : une entrée avec véranda, une grande pièce en pierres et parquet (3 essences de bois) de 100 m2 avec poêle à bois et insert ( actuellement galerie d'artiste). Vous trouverez également une magnifique souillarde, typique des cuisines anciennes, WC
- au 2ème étage : 1 grande chambre cloisonnée, salle d'eau / WC, cuisine ouverte sur le séjour.
La grange a une superficie de 130 m2 au sol sur 2 niveaux.
Le terrain de 2 hectares est idéal pour la culture des chênes truffiers ou pour accueillir des animaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820717)
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car ce bien ne possède pas de cloisons intérieures. A agencer à votre goût !!!
Il se compose :
- d'une cave d'environ 100 m2
- au 1er étage : une entrée avec véranda, une grande pièce en pierres et parquet (3 essences de bois) de 100 m2 avec poêle à bois et insert ( actuellement galerie d'artiste). Vous trouverez également une magnifique souillarde, typique des cuisines anciennes, WC
- au 2ème étage : 1 grande chambre cloisonnée, salle d'eau / WC, cuisine ouverte sur le séjour.
La grange a une superficie de 130 m2 au sol sur 2 niveaux.
Le terrain de 2 hectares est idéal pour la culture des chênes truffiers ou pour accueillir des animaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820717)
Référence: 340934499563
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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