Plongez au cœur du Périgord et laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison en pierre de Bordeaux de 190 m2, prête à devenir votre havre de paix. Au rez-de-jardin, découvrez un espace de vie de 50 m2 aménageable à votre goût, comprenant une chambre confortable, une pièce de vie accueillante et une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage et un atelier pour répondre à tous vos besoins pratiques.
À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 53 m2 vous invite à créer des souvenirs mémorables en famille, tandis qu'une cuisine équipée vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux grandes chambres, un bureau fonctionnel, une vaste entrée et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie idyllique.
Profitez pleinement de l'espace extérieur sur un terrain de 5000 m2, où une piscine étincelante vous attend pour des moments de détente sans pareil, avec une vue imprenable sur la vallée qui vous entoure. Et cerise sur le gâteau, toutes les commodités dont vous pourriez rêver sont à moins de 5 minutes de chez vous.
Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec quelques travaux à réaliser, elle deviendra le foyer de vos rêves, où chaque journée sera une nouvelle invitation à vivre pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 53 m2 vous invite à créer des souvenirs mémorables en famille, tandis qu'une cuisine équipée vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux grandes chambres, un bureau fonctionnel, une vaste entrée et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie idyllique.
Profitez pleinement de l'espace extérieur sur un terrain de 5000 m2, où une piscine étincelante vous attend pour des moments de détente sans pareil, avec une vue imprenable sur la vallée qui vous entoure. Et cerise sur le gâteau, toutes les commodités dont vous pourriez rêver sont à moins de 5 minutes de chez vous.
Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec quelques travaux à réaliser, elle deviendra le foyer de vos rêves, où chaque journée sera une nouvelle invitation à vivre pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12009261759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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