795 000 €
520 m² / 2 770 m²
10 pièces
Découvrez ce magnifique corps de ferme, un havre de paix offrant plus de 500 m² habitables, situé dans le prisé secteur de Maleherbes. Avec son agencement en U et son charme rustique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à réaliser leurs projets de vie ou d'activité. Caractéristiques Principales : Maison Principale : Spacieux séjour salon de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, et une salle de jeux. Maison Secondaire à Rafraîchir : Offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, et un bureau. Espaces Complémentaires : Un hangar, une grange aménageable de plus de 175 m², environ 100 m² de grenier aménageable, un garage, et divers ateliers. La combinaison de pierre et d'ardoise donne à ce bien un cachet et un confort incomparables. Que vous envisagiez d'accueillir plusieurs familles, de développer une activité artisanale, ou de créer des gîtes et chambres d'hôtes, ce corps de ferme est idéal. Votre Projet Démarre Ici Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir comment ce corps de ferme peut répondre à toutes vos attentes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce bien à Malesherbes, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €