Aline MARCHAND vous propose cette maison familiale de 165m2, habitable de suite sans travaux, édifiée sur un terrain de 650m2 entièrement clos. Au coeur du bourg de Vauvillers, offrant tous commerces, services, écoles et collège, à 20min de Luxeuil les bains.
La maison, sur sous sol, se compose d'un espace garage de 50m2 et 2.5m de hauteur avec porte électrique motorisée, un atelier, un cellier une cave et une chaufferie.
De plus un espace aménagé fait office de bureau ainsi qu'une buanderie avec douche et wc (idéal pour auto entrepreneur)
A l'étage la partie habitation sur un unique niveau se compose, d'un hall d'escalier donnant accès à une cuisine aménagée, un salon séjour de 36m2 ouvert sur le balcon, un bureau, trois vastes chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et wc séparé et de nombreux rangements intégrés.
Au second étage, un grenier aménageable de près de 120m2.
L'ensemble de la maison possède deux chaudières pour un chauffage central bois et /ou fioul ainsi que 2 poeles à bois
La toiture à été entièrement rénovée en 2018. Huisserie en pvc double vitrage + volets bois
Assainissement tout à l'égout , conforme
Aucun travaux à prévoir , le bien est habitable de suite, alors contactez moi pour une visite et soyez sous le charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 544399 )
La maison, sur sous sol, se compose d'un espace garage de 50m2 et 2.5m de hauteur avec porte électrique motorisée, un atelier, un cellier une cave et une chaufferie.
De plus un espace aménagé fait office de bureau ainsi qu'une buanderie avec douche et wc (idéal pour auto entrepreneur)
A l'étage la partie habitation sur un unique niveau se compose, d'un hall d'escalier donnant accès à une cuisine aménagée, un salon séjour de 36m2 ouvert sur le balcon, un bureau, trois vastes chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et wc séparé et de nombreux rangements intégrés.
Au second étage, un grenier aménageable de près de 120m2.
L'ensemble de la maison possède deux chaudières pour un chauffage central bois et /ou fioul ainsi que 2 poeles à bois
La toiture à été entièrement rénovée en 2018. Huisserie en pvc double vitrage + volets bois
Assainissement tout à l'égout , conforme
Aucun travaux à prévoir , le bien est habitable de suite, alors contactez moi pour une visite et soyez sous le charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 544399 )
Référence: 830035117234
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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