312 000 €
132 m² / 500 m²
9 pièces
4% Immobilier Maurienne, agence à honoraires réduits, vous propose en exclusivité, au coeur du village d'Avrieux, une maison de 132 m² habitables comprenant : Au RDC : 1 sous-sol complet incluant1 garage pour 2 voitures, 1 coin atelier, 1 entrée, 1 buanderie, 1 pièce à usage de cellier, 1 cave enterrée. Au 1er étage : 1 hall desservant 1 séjour ouvrant sur un balcon, 4 chambres (dont1 ch avec son cabinet de toilette), 1 cuisine équipée avec accès sur le balcon, 1 salle d'eau et1 wc séparé. Au second étage : 2 chambres + 2 greniers aménageables Terrain clos de 500m² Secteur calme et ensoleillé Emplacement de choix aux portes du parc de la Vanoise, à 5mn de la station de la Norma, 10mn de la station d'Aussois, 15mn du télécabine d'Orelle et 10mn du tunnel du Fréjus A proximité des grands axes routiers (A43) et de la gare de Modane. Les honoraires sont à la charge du vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline TRUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avrieux
312 000 €