Vous rêvez de tranquillité et d'espaces naturels ?
Au cœur de la vallée de l'Aire, une maison rénovée récemment et aménagée avec goût !
Venez découvrir cette charmante maison de village de 182m2 habitables, située à Longchamps-sur-Aire, petit village situé idéalement à 25 min de Verdun et à 15 min de Bar-le-Duc. Vous trouverez à proximité dans la commune voisine tous les commerces nécessaires ( école, poste, médecins, kiné, coiffeur, alimentation, pharmacie, boulangerie).
Aucuns travaux à prévoir !
Entrez et découvrez au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un salon séjour moderne de 40,52m2 avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine de 15,4m2, 2 chambres au rez-de-chaussée de 23m2 et 17,67m2 avec dressing et divers rangements, une salle de bain+ douche ainsi qu'un toilette séparé. Vous accèderez aussi à une cave et au grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La grande chambre du bas donne directement accès à la terrasse couverte via une porte vitrée orientée plein sud !
A l'étage :
Montez l'escalier et découvrez une belle mezzanine décorée donnant sur une 3ème chambre de 12m2 avec vélux et une salle d'eau + WC
Un joli jardin plat vous est proposé pour profiter de vos étés !
Informations techniques :
-Toiture en excellent état
-Maison très bien isolée au niveau de la cave, au niveau des combles et isolée par l'extérieur sur toute la surface habitable
-Chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur TOUTE NEUVE Air/ Eau de 14KW + chauffe eau thermodynamique
-Fenêtres double vitrage partout
-Le circuit électrique à été revu récemment
-Assainissement individuel aux normes, microstation installée récemment
-Taxe foncière : 650€
-Surface totale de la parcelle : 462m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
N'hésitez plus et contactez moi vite !
Pierre CAMONIN
[Coordonnées masquées]
N°RSAC : 918200494
Voir plus
Référence: 83000351
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 19/07/2023
Coûts annuels estimés :
1 350 € - 1 900 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations