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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg avec cour interieure
— Lempdes-Sur-Allagnon 43410 —
Nos partenaires locaux
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une maison de bourg des années 1870 de 118,69 m2 avec un porche pouvant servir de garage de 25,09 m2 et une cour le tout sur une parcelle de 191 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,24 m2 avec placard sous l'escalier, salle à manger-salon de 23,51 m2 avec poêle à granules, cuisine équipée de 12,18 m2 donnant sur une petite véranda de 2,12 m2 avec placard. Au premier étage un palier/bureau de 13,69 m2, trois chambres de 12,19 m2, 16,18 m2 & 13,72 m2 avec placard, salle de bains de 8,69 m2, WC de 1,39 m2, dégagement de 1,82 m2. Au deuxième étage grenier aménageable de 59,13 m2. Deux caves au sous-sol de 12,37 m2 & 16,78 m2 voûtée. Huisseries en PVC double vitrage au premier étage et salle de bains faites en 2022 sinon bois en survitrage. Tableau électrique refait en 2020 mais pas le changement des prises. Appartement indépendant à rénover de 59,13 m2 composé d'une cuisine-salon de 21,93 m2, chambre de 13,45 m2, salle d'eau avec WC de 9,95 m2 terrasse de 20 m2, atelier de 24,20 m2 et chaufferie de 5,67 m2. Cave en sous-sol de 27,14 m2. Huisseries en bois simple vitrage. Chauffage pour les deux maisons au gaz de ville. Isolation faite partiellement DPE en E. Toiture refaite il y a 12 ans. Assainissement relié au réseau communal et conforme. L'appartement peut-être loué. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg avec cour interieure
98 000 €