SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial à vendre - location en cours d'une école avec bail commercial Votre agence Laforêt Lyon 5ème vous propose à la vente un local commercial situé dans un secteur prisé, Rue des Feuillants 69001 LYON. Proche de toutes commodités : commerces, parkings et transports en communs. Au 2ème étage d'un immeuble mixte, ce local d'une superficie de 228m2 se compose de deux entrées, d'un espace d'accueil, de six grandes pièces, de deux bureaux, d'un espace détente et de deux sanitaires privatifs. Les revêtements aux sols : Lino et moquette Chauffage individuel Les atouts de ce local commercial : en plein centre ville, charme de l'ancien avec voutes et hauteur sous plafond de 4mètres, bureaux aménagés et cloisonnés, de grands espaces, pièces très lumineuses, triple expositions (Est, Ouest, Sud). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4420 euros.
Référence: 800
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 4420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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