Terrain viabilisé à vendre à la-chapelle-thouarault - 174 m2 - 20 min de rennes

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Rare à la vente ! Venez découvrir sans tarder ce terrain viabilisé de 174 m² (eau, tout à l'égout, électricité) où Maison ELIAN vous propose de bâtir une maison d'une surface totale de 96.80 m² habitables (Lot 2 sur la 6ème photo). Située en plein coeur du centre-bourg de la Chapelle-Thouarault, vous apprécierez sa situation en impasse, sa tranquillité et la proximité de toutes les commodités. La maison se composera d'une véritable entrée avec placard venant séparer l'espace de vie et l'espace nuit du rez-de-chaussée ainsi que son étage. Le salon-séjour exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter des journées et fin de journées ensoleillées et vous offrira un accès direct sur votre jardin. Un des principaux atout de ce projet est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et placard. Un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres mesurant respectivement 10.80, 11.63 et 11.69 m², une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Enfin, un abris à vélo, des robinets extérieurs et deux places de stationnement faciliteront votre quotidien. Chauffage Pompe à chaleur ou poêle à pellets garantissant à la maison une qualité énergétique certaine ! Gare de l'Hermitage à 5 min en voiture. La Chapelle-Thouarault étant une commune de Rennes Métropole, il est facile de se rendre à Rennes en bus (réseau STAR). Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce terrain, ou venir le voir tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 59 900 euros comprenant un forfait de 4 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 400 euros Budget globale (terrain, construction comprise, frais de notaire etc...) de 261 900 euros !