499 000 €
158 m² / 976 m²
7 pièces
Découvrez cette superbe propriété située dans le charmant village de Pinet, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison spacieuse est dotée d'une suite parentale, de 3 chambres supplémentaires, d'une véritable dépendance, d'un sous-sol de plus de 70m² et d'une magnifique piscine, le tout sur une parcelle sans vis-à-vis de 976m². En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Les trois chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour les membres de votre famille ou vos invités. La véritable dépendance est un atout supplémentaire de cette propriété. Elle peut être utilisée comme espace de travail, de loisirs ou même comme logement indépendant pour vos proches. Le sous-sol spacieux de plus de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de rangement supplémentaire, vous aurez l'embarras du choix. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine ou organisez des barbecues entre amis et en famille sur la terrasse spacieuse. La parcelle de 976m² est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, Pinet bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de sable fin de la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Pinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle à offrir. Bienvenue chez vous ! Agent commercial - RSAC n° 809 495 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à pinet avec suite parentale, 3 chambres, dépendance, grand sous-sol et piscine sur une parcelle de 976m² sans
499 000 €